Segurança, valorização e
rentabilidade
Grandes patrimônios se constroem sobre bases sólidas. Abrimos a fase mais rentável do mercado imobiliário, a incorporação, para um grupo restrito de investidores qualificados, onde o capital realmente multiplica com segurança e lastro físico.
A incorporação é a fase
de maior rendimento no mercado imobiliário e poucos sabem como acessá-la.
Desenvolvemos empreendimentos imobiliários únicos com tecnologia e sustentabilidade e conectamos investidores qualificados e criteriosamente selecionados para se tornarem sócios investidores das incorporadoras mais estruturadas do litoral catarinense.
Como investidor, você acompanha cada etapa com total transparência sobre os números e resultados esperados.
Aqui, você lucra como um incorporador, participando dos bastidores da multiplicação de patrimônio na etapa mais lucrativa do mercado imobiliário.
Etapas do nosso processo:
Desenvolvimento de Projeto
Aquisição do terreno, diligências jurídicas da área e viabilidades técnicas do projeto com os órgãos públicos, inclusive ambientais. Desenvolvimento de todo o projeto em tecnologia BIM. Todo o projeto é desenvolvido para um público específico, com tipologias de plantas orientadas à eficiência de capital e maior retorno do investidor em todas as fases. Cada metro quadrado é projetado para maximizar VGV e reduzir o tempo de venda. Além de contar com sustentabilidade integrada e certificada e tecnologia IA Smart Building.
Captação de Recursos
Após o desenvolvimento e validação de todo o projeto, com critérios extremamente rígidos, entra a estrutura própria de captação via ARI – Ativo de Renda Imobiliária. Aqui é onde o investidor entra. Captamos no máximo 5% do valor do VGV para a estruturação de todo o projeto. Esse valor normalmente é captado com grupos de 8 a 17 investidores qualificados, criteriosamente selecionados para participar do desenvolvimento do projeto e do sucesso da incorporação.
Incorporação
Nesse momento finalizamos todo o processo legal de aprovar e registrar a construção de um empreendimento, para então obter o R.I. (Registro da Incorporação), que nos permite vender as unidades antes ou durante as obras de forma totalmente legal e com segurança aos compradores e investidores.
Lançamento Imobiliário
Aqui é onde toda a nossa equipe comercial, devidamente treinada, capacita e orienta mais de 10.000 corretores, no Brasil e no exterior, para a venda do empreendimento. As unidades disponíveis esgotam-se em poucos meses. Com a venda do empreendimento, fechamos o ciclo ARI, onde o capital retorna aos investidores, encerrando a operação de incorporação imobiliária.
Construção do Empreendimento
Para concretizar todo o processo, entramos na fase de construção do empreendimento com a execução física do projeto. Através da captação com a venda e parceria com fundos imobiliários, garantimos o capital necessário para que a obra avance com rapidez. Essa fase exige seguir normas técnicas rigorosas e a execução de etapas interdependentes, que garantem a segurança, a qualidade estrutural e a entrega do imóvel no prazo.
A incorporação é a fase de maior rendimento no mercado imobiliário e poucos sabem como acessá-la.
Desenvolvemos empreendimentos imobiliários únicos com tecnologia e sustentabilidade e conectamos investidores qualificados e criteriosamente selecionados para se tornarem sócios investidores das incorporadoras mais estruturadas do litoral catarinense.
Como investidor, você acompanha cada etapa com total transparência sobre os números e resultados esperados.
Aqui, você lucra como um incorporador, participando dos bastidores da multiplicação de patrimônio na etapa mais lucrativa do mercado imobiliário.
01
Desenvolvimento de Projeto
Aquisição do terreno, diligências jurídicas da área e viabilidades técnicas do projeto com os órgãos públicos, inclusive ambientais. Desenvolvimento de todo o projeto em tecnologia BIM. Todo o projeto é desenvolvido para um público específico, com tipologias de plantas orientadas à eficiência de capital e maior retorno do investidor em todas as fases. Cada metro quadrado é projetado para maximizar VGV e reduzir o tempo de venda. Além de contar com sustentabilidade integrada e certificada e tecnologia IA Smart Building.
02
Captação de Recursos
Após o desenvolvimento e validação de todo o projeto, com critérios extremamente rígidos, entra a estrutura própria de captação via ARI – Ativo de Renda Imobiliária. Aqui é onde o investidor entra. Captamos no máximo 5% do valor do VGV para a estruturação de todo o projeto. Esse valor normalmente é captado com grupos de 8 a 17 investidores qualificados, criteriosamente selecionados para participar do desenvolvimento do projeto e do sucesso da incorporação.
03
Incorporação
Nesse momento finalizamos todo o processo legal de aprovar e registrar a construção de um empreendimento, para então obter o R.I. (Registro da Incorporação), que nos permite vender as unidades antes ou durante as obras de forma totalmente legal e com segurança aos compradores e investidores.
04
Lançamento Imobiliário
Aqui é onde toda a nossa equipe comercial, devidamente treinada, capacita e orienta mais de 10.000 corretores, no Brasil e no exterior, para a venda do empreendimento. As unidades disponíveis esgotam-se em poucos meses. Com a venda do empreendimento, fechamos o ciclo ARI, onde o capital retorna aos investidores, encerrando a operação de incorporação imobiliária.
05
Construção do Empreendimento
Para concretizar todo o processo, entramos na fase de construção do empreendimento com a execução física do projeto. Através da captação com a venda e parceria com fundos imobiliários, garantimos o capital necessário para que a obra avance com rapidez. Essa fase exige seguir normas técnicas rigorosas e a execução de etapas interdependentes, que garantem a segurança, a qualidade estrutural e a entrega do imóvel no prazo.
Tourmaline Tower: a arquitetura na era da inteligência.
A Soberania da Eficiência
Em um mercado de commodities, a verdadeira soberania não nasce do volume, mas da precisão técnica e da preservação patrimonial. O Tourmaline Tower transcende a ideia de construção; ele é um ativo imobiliário de alta performance, a primeira infraestrutura física de Porto Belo totalmente ativada por um sistema operacional predial com Inteligência Artificial integrada.
Nossa engenharia de performance desenha a tipologia para a eficiência de capital, transformando a governança predial em um investimento que reduz riscos e protege o preço no longo prazo. Aqui, a inteligência preditiva e a neuroarquitetura não são apenas diferenciais estéticos, mas sim o alicerce para uma harmonia operacional que permite recuperar o luxo mais escasso da era moderna: o seu tempo.
Além da arquitetura e das paredes, entregamos um ecossistema digital projetado para performar, onde a tecnologia serve à vida e a inteligência garante a perpetuidade do valor.
A ARCK1PRO nasce da visão de que o litoral catarinense é o rendimento mais sólido do mercado imobiliário. Somos formados por pessoas que acreditam no potencial regional de valorização
+20anos de atuação
no mercado imobiliário
no mercado imobiliário
+350empreendimentos
estruturados
estruturados